Документы для погашения ипотеки материнским капиталом

Погашение ипотеки с помощью материнского капитала считается наиболее выгодным способом приобретения жилого помещения. Таким образом, молодые многодетные семьи улучшают свои жилищные условия. Однако чтобы осуществить саму процедуру погашения ипотеки деньгами из фонда, необходимо пройти несколько важных этапов.

Для начала лучше ознакомиться с тонкостями процесса, чтобы не возникало проблем и неожиданностей. После нужно собрать все положенные документы. Причем собирать придется из нескольких источников. Рассмотрим, что именно необходимо.

Получения сертификата о материнском капитале

Если вы планируете участие в социальной программе, это предполагает, что у вас уже как минимум двое детей. Поэтому если вы желаете приобрести недвижимость, то необходимо заявить государству о праве на это. Причем сделать это вы должны основываясь на законе 256 РФ, который позволяет тратить деньги для того, чтобы улучшить качество проживания.

Молодая семья для получения сертификата должна собрать пакет документов:

  1. Удостоверения личности родителей, и ксерокопии;
  2. Трудовые книжки родителей;
  3. Свидетельства о рождении детей;
  4. Справка о составе семьи;
  5. Документ, о гражданском состоянии составленный по формату 24;
  6. Ну и наконец, заявление, которые вы лично должны написать. Это можно сделать дома либо в отделении с помощью сотрудников.

Бумаги следует подать максимально быстро после рождения ребенка. Деньги семья может использовать тогда, когда второму малышу исполнится 3 года.

Документы для погашения ипотеки

Законом предусмотрен основной перечень документов и справок, который понадобится, чтобы использовать деньги материнского капитала. Стоит отметить, что без них ни один банк не имеет право ими распоряжаться.

  1. Сертификат на право распоряжения МК, и который доказывает участие в программе;
  2. СНИЛС;
  3. Паспорт;
  4. Подтверждение того, что вы зарегистрированы в регионе по месту жительства.

Стоит понимать, что это лишь основные бумаги без дополнительных, которые тоже обязательны. Ну а дополнительно необходимо собрать справки для ПФР (Пенсионном Фонде России) и в банк, в котором вы ранее оформляли ипотеку. В некоторых случаях данный список может дополняться в зависимости от различных обстоятельств. Это необходимо уточнять в банке. Но обычно он одинаков для всех.

Список документов, которые потребуются Пенсионному фону, чтобы погасить ипотеку материнским капиталом выглядит следующим образом:

  • Паспорт родителей с несколькими ксерокопиями;
  • Ипотечный договор кредитования (желательно заранее уведомить банк о том, что вы собираетесь погасить кредит при помощи маткапитала и уточнить, не возникнет ли каких либо препятствий);
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
  • Справка из банка подтверждающая факт того что у вас есть задолженность.

Следует также заранее позаботиться о справках подтверждающих, что дети будут владеть определенной долей в данном объекте недвижимости. Если есть возможность, то нужно также предоставить техническое описание недвижимости.

Работники ПФР должны проверить все предоставленные бумаги, чтобы еще раз подтвердить что покупаемое жилье является живым объектом, а также соответствует нормам, требуемым для проживания детей.

Перечень документов, которые запрашивает банк

В заявление подаваемом заемщиком в отделение ПФР должен быть указан расчетный счет. Именно на него и происходит перечисление денег из фонда. После того как данная заявка будет одобрена, произойдет перечисление средств. В это время заемщик должен направить в отделение банка специальное заявление с просьбой зачислить средства материнского капитала, чтобы погасить часть долга.

К данному заявлению потребуется прикрепить некоторые документы, а именно:

  • Заверенная в отделении нотариуса копия паспорта заемщика и созаёмщика (потребуются все страницы);
  • Оформленное по правилам конкретного банка заявление;
  • Копии трудовых книг, договоров либо прочих документов подтверждающих платежеспособность гражданина;
  • Если гражданин устроен официально, то выписка предоставленная бухгалтерией предприятия за последние полгода;
  • Договор о купле продаже жилой недвижимости;
  • Выписка, полученная в отделении ЕГРП о том, что права на жилье действительно было зарегистрировано.

В особых случаях данный перечень документов на использование материнского капитала может быть дополнен по желанию банка. Именно поэтому требуется отдельно уточнять какие документы необходимые для погашения ипотеки в отделении вашего банка до того как вы начнете собирать все необходимые бумаги. В среднем на оформление всей процедуры должно уйти не более 4 месяцев.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.